Appartement - 1 pièce(s) - 16 m² Famars

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle commune de Famars, au cœur du département du Nord. Avec une superficie de 15.89 m², cet espace cosy est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un nid douillet. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer confortablement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Vous apprécierez la simplicité et la fonctionnalité de cet espace, qui a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et vous permettra de rester actif au quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Carrefour Contact, pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à quelques pas, comme la Boulangerie-Pâtisserie et Délices de Saint-Roch. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles primaires et de lycées professionnels, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 3000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'IUT de Valenciennes, situé à seulement 5000 mètres, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 176,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 48,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 420 € CC*
• Référence ParuVendu GES04730008-453
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 16 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 27/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 390 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.