Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² Fontaine

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Fontaine, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien dispose d'une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La kitchenette est séparée du séjour, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour la location. Enfin, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'autres commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 533,60 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 554,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 534 € CC*
• Référence ParuVendu GES04273010-954
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 15/11/2022
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 906 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.