Appartement Huningue 2 pièce(s) 51 m2 Huningue

Description

Situé au coeur de la commune d' Huningue, dans une résidence récente de standing (livrée en 2018), cet appartement F2 meublé de 51 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur un lumineux séjour. L'espace de vie est fonctionnel, bien agencé et s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol de 18 m², offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Le bien est proposé meublé, avec des équipements de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Disponible immédiatement, ce logement est parfaitement adapté à un(e) actif(ve) ou un couple recherchant confort, modernité et proximité des axes transfrontaliers. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Loyer hors charges : 860 euros Provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle : 110 euros (incluant le chauffage) Dépôt de garantie : 1720 euros Honoraires locataire : 561 euros (dont 153 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée). Année de construction : 0 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Charges : 110 Provision sur Charges : 110 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307715.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307715.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 153

Informations clés

• Prix 970 € CC*
• Référence ParuVendu 22335682_435
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 02/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 06/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.