Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Issy-les-Moulineaux

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : à ISSY LES MOULINEAUX (92130) venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces de 46,46 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement offre une grande entrée, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage collectif. Pour se détendre, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 9.5m² et d'un jardin de 8m². L'appartement est loué avec un box aux dimensions conformes pour personne à mobilité réduite. Le bien est situé dans la commune d'Issy-les-Moulineaux. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve 15 lignes de bus, les lignes de tramway T2 et T3a ainsi que les stations de métro Corentin Celton (ligne 12), Porte de Versailles (ligne 12) et Mairie d'Issy (ligne 12) à quelques pas du bien. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois théâtres, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 722,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 743,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,90 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 722 € CC*
• Référence ParuVendu GES01190001-88
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 28/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.