T1 Lumineux Jacob Bellecombette Jacob-Bellecombette

Description

Appartement T1 Meublé - Un Refuge Lumineux et Confortable Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, exposé sud-ouest. Avec une surface habitable de 32,26 m², cet espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Séjour de 11 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfait pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement pratique et bien agencé. Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile, d'un stationnement extérieur et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, et à 5 minutes en voiture des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Plusieurs collèges, hôpitaux et autres commodités sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 419.38€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Honoraires de 419,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Maxime LE MOULNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 1851 Honoraires : 419.38 euros Part Honoraires Etat des lieux : 96.78 euros TTC Charges : 80.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Montant du complément de loyer : 0.00 euros/mois

Informations clés

• Prix 690 € CC*
• Référence ParuVendu 1851-MUTERLOGER69570
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 32 m²
• Date DPE 25/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.