Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² Juan Les Pins

Description

À LOUER : Appartement T2 à Juan les Pins, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 36 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche pratique. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, il est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Vous apprécierez également les deux patios qui accompagnent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. L'orientation nord-sud de l'appartement permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les commerces, restaurants et plages de Juan les Pins sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 851,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 054,93 euros ( soit 29,09 euros/m² ) dont 108,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 830 € CC*
• Référence ParuVendu GES00670028-74
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 12/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.