Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² La Seyne-sur-Mer

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à La Seyne sur Mer, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre de cette belle région. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, grâce à son orientation ouest qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. La pièce de vie, conviviale et accueillante, est dotée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un maximum de confort au quotidien. Pour vos moments de détente, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans cette région prisée. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est également proche des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le cadre de vie qu'il propose. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 659,24 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 678,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,74 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 119,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 659 € CC*
• Référence ParuVendu GES63300100-62
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 06/10/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.