Appartement - 1 pièce(s) - 22 m² Laon

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé intégralement rénové T1bis, situé au cœur de LAON, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un espace pratique et agréable. Son atout majeur : une terrasse ! Un coin d'extérieur pour profiter des beaux jours! Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. L'eau froide est incluse dans les charges. Déjà disponible, prêt à recevoir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à LAON. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 65,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 480 € CC*
• Référence ParuVendu GES91170011-701
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 24/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.