Appartement - 1 pièce(s) - 33 m² Laon

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé au cœur de Laon Plateau, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement confortable et fonctionnel. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un bel espace de vie, meublé avec goûts. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance et style. Ce bien dispose d'une salle de bain bien agencée avec machine à laver incluse, offrant un espace intime pour vos moments de détente. Cet appartement meublé vous permettra de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. De plus, il bénéficie d'un joli style ancien avec poutres apparentes pour les amateurs de cachet. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques récents, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Nouvelle étiquette énergétique au 01.01.2026 : Classe E ! La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à quelques pas. Ce bien rare combine confort, praticité et proximité des services essentiels, faisant de cet appartement un choix de vie idéal à Laon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 et 1 118 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 425 € CC*
• Référence ParuVendu GES82361038-701
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 04/10/2021
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 972 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.