Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Laon

Description

À LOUER ! ** Meublé ** Venez découvrir cet appartement T2 situé au cœur de la belle ville haute de Laon, dans le département de l'Aisne. Avec ses 46 m² de surface habitable, cet espace chaleureux est parfait pour un couple, un jeune professionnel ou même un étudiant. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance du caractère ancien qui règne dans cet appartement. Le salon meublé, spacieux, invite à la détente, et vous propose un canapé convertible, de quoi inviter vos proches si besoin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous concocter de délicieux plats dans cet espace fonctionnel et harmonieux ! Vous disposez de tout le nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. L'appartement comprend également une chambre meublée spacieuse, où le repos sera votre meilleur allié après une longue journée. La salle de bain pratique, est l'endroit idéal pour se ressourcer et est aussi équipée d'une machine à laver. Côté confort, le chauffage individuel électrique avec radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous garantissant un cocon douillet, même lors des frimas de l'hiver. Déjà disponible !. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 430 € CC*
• Référence ParuVendu GES91230002-701
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 14/01/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 010 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.