Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² Laon

Description

** T2 de charme - Dernier étage - Ville Haute de Laon (02) 49 m² - 2 pièces - non meublé A louer, charmant appartement T2 situé au coeur de la ville haute de Laon, dans un environnement calme, historique et agréable. Installé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien séduira immédiatement par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, offrant un véritable charme - d'une cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et conviviale - d'une chambre spacieuse et cozy, également dotée de ses poutres apparentes ** Chauffage individuel au gaz de ville, assurance confort thermique et maîtrise des consommations. ** Un emplacement pratique et recherche ** Situé dans un quartier vivant, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces : - boulangeries artisanales - supermarchés à moins de 500m - pharmacies, services de proximité - stations de recharge pour véhicules électriques Les établissements scolaires (collèges, écoles, universités), sont également accessibles à pied. Appartement libre, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme, charme et praticité Contactez-nous pour organiser votre visite. Loyer de 464,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 485,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 552,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 464 € CC*
• Référence ParuVendu GES82661622-701
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 13/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.