Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Laval

Description

À LOUER (TOUTES CHARGES COMPRISES) : Appartement T2 meublé situé à Laval, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 45 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une entrée qui mène directement à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement pratique tout en garantissant une atmosphère paisible pour vos nuits. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort à cet appartement. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout considérable dans un environnement urbain. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'eau froide est également incluse dans les charges. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et minimaliste, sans les contraintes d'un logement non meublé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant praticité et confort à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 650 € CC*
• Référence ParuVendu GES00110634-122
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 04/11/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2015 : 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.