Appartement - 1 pièce(s) - 33 m² Le Cannet

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE Beau studio de 33.28m² (entièrement repeint) avec terrasse de 15m² situé plein ouest rue Victor Hugo au CANNET (06110) . Entrée avec coin dressing aménagé suivi de wc séparé avec étagères. Une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une pièce à vivre avec un coin nuit donnant sur une salle de bains avec branchement pour le lave-linge. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et une climatisation. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place Jaurès tous les mardis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Le Cannet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,41 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 665,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,36 euros ( soit 13,17 euros/m² ) dont 99,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 648 € CC*
• Référence ParuVendu GES54410999-124
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 33 m²
• Date DPE 27/12/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 770 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.