Appartement meublé Le Havre Studio 11.05 m2 Le Havre

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 1951 Disponible immédiatement STUDIO A LOUER - ENTRE DANTON ET ORMEAUX - LE HAVRE Petit format, grandes ambitions Vous cherchez un logement qui a du caractère, un brin de cachet, une lumière bien placée et un quartier qui bouge ? Stoppez tout : ce studio de 11 m² à louer au Havre (Rue Maréchal Joffre, entre quartiers Danton et Ormeaux) a tout d'un grand? sauf le mètre carré. Un espace optimisé au millimètre près Perché au 2e étage d'un immeuble ancien rénové (vous savez, ceux avec une façade qui a du vécu et du charme), ce studio tout juste rafraîchi vous accueille dans un cocon lumineux, calme et plein de potentiel. La pièce principale fait dans l'efficace et l'agréable : - Parquet brut au sol (ça claque sous les pieds) - Cuisine aménagée avec plan de travail intégré pour mitonner deux pâtes, un plat signature ou un mug cake à minuit - Fenêtre avec imposte et garde-corps en fer forgé pour l'élégance parisienne version Havraise - Et surtout : possibilité d'aménager une mezzanine (parce qu'on ne plaisante pas avec la verticalité dans les petits espaces) - La salle d'eau, bien séparée, coche aussi toutes les cases : Douche, meuble vasque, WC intégré, carrelage propre et sobre. On y est bien, et c'est déjà beaucoup. Côté confort, on ne lésine pas : - Chauffage électrique individuel : vous gérez selon vos envies (et votre plaid) - Double vitrage PVC : isolé, tranquille, économe - Non meublé : pour laisser place à votre style ou à vos meubles IKEA en kit montés de travers avec amour Un quartier qui vit, mais pas qui crie - Situé entre les quartiers Danton et Ormeaux, ce studio bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, avec : - Le centre Coty à deux pas pour les courses express ou les achats moins raisonnables - Bus ligne 2 + tramway à moins de 8 min à pied : pour filer partout en ville sans voiture - Parcs et squares (Holker, Grosos, Pôle Simone Veil) pour votre jogging du dimanche ou les pique-niques improvisés Pour qui ? Pour quoi ? Un étudiant en quête d'un premier chez-soi, un jeune actif minimaliste, un citadin allergique aux grands espaces, ou simplement quelqu'un qui veut vivre au coeur du Havre avec un loyer contenu. Et pour vous, les bons mots-clés : studio à louer Le Havre, location studio quartier Danton, studio rénové Le Havre centre, petit appartement lumineux Le Havre, location vide studio Le Havre, proche Coty et transports Verdict ? Un petit logement malin, rénové, lumineux, dans un quartier pratique et animé, prêt à vous accueillir dès maintenant. Loyer léger, potentiel maxi. A visiter sans tarder ? les vrais savent que les bons plans ne traînent jamais longtemps. Une visite, un appel, un clic. On vous attend. * Dont assurance multirisques facultative comprenant nos solutions exclusives d'assistance : 14,69 euros TTC /mois Etat général : Bon Etat Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Charges : 34.69 Numéro de mandat : 134 Précision localisation : LES ORMEAUX Provision sur Charges : 34.69 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280276.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280276.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 33.15

Informations clés

• Prix 364 € CC*
• Référence ParuVendu 21319962_1951
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 11 m²
• Date DPE 29/09/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 05/12/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.