Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Le Pontet

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 avec parking situé dans la résidence Delgado au Pontet. Avec une superficie de 45,87 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,15 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre cosy, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et Satoriz, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près d'écoles, allant de l'école maternelle Jean de La Fontaine au collège Jules Verne, facilitant ainsi la vie scolaire de vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de tranquillité, cet appartement se trouve dans un environnement calme, avec un interphone pour votre sécurité. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans le secteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 458,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 477,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 458 € CC*
• Référence ParuVendu GES73300026-71
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 27/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.