Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² Lille

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Vous aurez également accès à une place de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui vous assure un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 749,17 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 770,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 599,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 661,368 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 749 € CC*
• Référence ParuVendu GES02470021-797
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 09/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.