Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² Lingolsheim

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à LINGOLSHEIM, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au premier étage d'un immeuble neuf, cet espace de 45 m² vous offre un confort optimal et une belle luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards de rangement qui vous mène directement à une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La grand pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée donne sur un balcon sans vis-à-vis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de toilettes, vous garantissant ainsi un espace pratique et agréable au quotidien. En annexe : une place de parking en sous-sol et une cave. Situé dans un quartier calme, cet appartement est également proche des commodités, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 733,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 712 € CC*
• Référence ParuVendu GES11940306-662
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 10/08/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.