Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² Lingolsheim

Description

À LOUER : Appartement rénové T3/4 situé à Lingolsheim. Ce bien d'une superficie de 90 m² se trouve au premier étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un double séjour avec balcon, de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Elle offre un accès au second balcon. En annexe; un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace rénové, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 225,00 euros par mois charges comprises dont 275,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 252,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 170,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 et 2 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 225 € CC*
• Référence ParuVendu GES01520029-662
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 21/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 957 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.