Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² Lorient

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans une résidence sénior à Lorient, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La résidence propose des services multiples, tels que la possibilité de déjeuner au restaurant le midi ou de bénéficier d'un service de portage de repas à domicile le soir. Un salon partagé et un jardin sont également à votre disposition, favorisant les échanges et la convivialité entre résidents. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous serez à proximité de nombreux commerces, boulangeries et pharmacies, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Venez découvrir ce havre de paix, où le calme et le confort se rencontrent, et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 800 € CC*
• Référence ParuVendu GES00271102-55
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 09/10/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 080 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.