Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² Lunel

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Lunel, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. De plus, vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une douche supplémentaire, offrant ainsi un maximum de commodité. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facile à un parking extérieur, un atout non négligeable dans la région. De plus, un interphone est à votre disposition pour plus de sécurité. Enfin, vous bénéficierez d'un local poubelle et d'un branchement pour machine à laver, rendant votre quotidien encore plus pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable à Lunel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 640 € CC*
• Référence ParuVendu GES00220002-70
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 22/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 870 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.