Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² Lyon 3

Description

Secteur Rouget de l'Isle. Au 166 avenue Félix Faure, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce très beau T2 meublé de 47m² à louer. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il allie charme de l'ancien et confort d'un appartement entièrement rénové et tout équipé. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20m² avec cheminée et rangements, d'une alcôve nuit de 6m², d'une cuisine indépendante de 11m² avec espace repas, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et transports et à 10mns à pied de la gare Part-Dieu. Loyer charges comprises : 900€ dont 40€ de forfait de charges. Dépôt de garantie : 1720€. Honoraires d'agence 617€ dont 142€ de frais d'état des lieux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Frais d'agences : 617.00 % Honoraires état des lieux : 142.00 % Honoraires état des lieux bailleur : 142.00 %

Informations clés

• Prix 900 € CC*
• Référence ParuVendu 619
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 11/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 830 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.