LYON 02 - QUARTIER AINAY - RUE DE CASTRIES Lyon 2

Description

ELIGIBLE A LA COLOCATION. Dans une résidence de qualité et bien entretenue, appartement 3 pièces de 81,16 m², TRAVERSANT en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 31 m² avec BALCON, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson + hotte) donnant accès à une loggia, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, et d'un WC indépendant. Stationnement en sous-sol possible en sus (150 euros / mois). Vous apprécierez son très bon état général, ses extérieurs, sa fonctionnalité, et son emplacement central. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. Disponible le 14 novembre *Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence = 1022.62 Euros - Loyer de référence majoré = 1225.52 Euros - Complément de loyer= 134.48 Euros Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Cuisine : Equipee Interphone : oui Charges : 175 Numéro de mandat : 1279 Précision localisation : LYON AINAY Provision sur Charges : 175 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126778.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126778.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 243.4 Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 1176 euros Loyer de Base : 1225.52 euros Complément loyer : 134.48

Informations clés

• Prix 1 535 € CC*
• Référence ParuVendu 2615968_01633
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 20/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.