Appartement - 1 pièce(s) - 41 m² Lyon 5

Description

À LOUER : Appartement ancien T1 meublé situé dans le quartier prisé de Lyon, dans le 5ème arrondissement. Ce bien d'une superficie de 40,56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine est équipée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le logement dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé dans une résidence qui offre un cadre sécurisé et agréable, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Bien que l'appartement ne possède pas de cave, sa localisation dans le 5ème arrondissement de Lyon vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans l'une des plus belles villes de France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 814,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 932,88 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 797 € CC*
• Référence ParuVendu GES56430006-184
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 41 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 24/08/2021
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 240 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.