Appartement T6 meublé avec terrasse de 90m2 et vue sur Lyon - 27 Rue Soeur Bouvier Lyon 5

Description

- 27 rue soeur Bouvier - Dans une résidence de 1974, appartement T6 meublé de 147,16 m2 situé au 3e étage avec ascenseur et une superbe terrasse de 90,63 m2 avec vue imprenable à 180o sur tout Lyon et Fourvière. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement desservant une première chambre de 15,70 m2 avec literie de qualité 1 place, une très belle pièce de vie de 47 m2 en parquet chevron massif donnant sur la terrasse, un espace salle à manger sur balcon meublée d'une table à manger, chaises et tapis haut de gamme et une cuisine équipée de 17 m2 (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) avec cellier/buanderie attenant. Un dégagement dessert trois chambres avec rangements et literie récente (2 matelas 1 place et 1 matelas 160x200) dont une de 14,90 m2 avec accès sur la terrasse, une salle de bain neuve, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Tous les volets sont électriques PAS de bail de colocation Loyer : 2850€ dont 530€ de charges comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, entretien de la copropriété et gardien. Dépôt de garantie : 4640€. Honoraires : 1913,08€ (soit 13€/m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 13,10€/m2, loyer majoré : 15,70€/m2, complément de loyer : 9,59€ Nos annonces disponibles sont à jour, merci de DE NE PAS nous contacter par téléphone et d'envoyer votre dossier via notre site Bétemps Immobilier > espace LOCATION > selectionner le bien et cliquer sur déposer votre candidature ou télécharger la fiche de renseignements et la renvoyer munie de toutes les pièces justificatives à l'adresse indiquée dans espace location > documents. Les visites seront programmées après l'étude du dossier. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 4 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 441.48 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 530 euros/moisCharges complémentaires : eaux chaude et froide, chauffage, entretien de copropriété Nom du négociateur : COPONAT Audrey

Informations clés

• Prix 2 850 € CC*
• Référence ParuVendu 137-1/23-1922
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 147 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 11/05/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.