Beau T3 de 79m² sur Lyon 6e proche Charpennes Lyon 6
Description
SuitHome vous propose en location meublée cet appartement de type 3 d'une superficie de 79m² au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du début XXe. Appartement disponible au 29 Septembre. Nous sommes situés rue Béranger, perpendiculaire au cours Vitton, à 3 minutes de marche des Brotteaux et 3 minutes de marche des métros A et B (Charpennes). Proximité tous commerces et commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement donnant accès à deux chambres avec parquet, dressing et conduits de cheminée existants, d'une pièce à vivre semi-ouverte entourée d'une verrière, d'un coin salle à manger, spacieuse salle d'eau avec WC indépendant. Il est en bon état général, lumineux et des travaux d'amélioration de l'isolation et de confort ont été récemment réalisés, tels que le changement des fenêtres (PVC double vitrage). Enfin, une cave privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1956 euros. Etat général : Bon Etat Ascenceur : oui Interphone : oui Charges : 120 Précision localisation : Vitton Provision sur Charges : 120 euros Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 237.06 Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 1319.63 euros Loyer de Base : 1212.48 euros
Informations clés
- Prix 1 332 € CC*
- Référence ParuVendu 56170326_944
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Date DPE 15/07/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 29/08/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.