Magnifique T4 à Lyon 6 Lyon 6
Description
Nous vous proposons à la location un bel appartement de 4 pièces situé dans le 6e arrondissement de Lyon, un quartier calme et agréable. Ce logement spacieux est parfait pour une famille, un couple qui veut de la place, ou même une colocation entre amis ou étudiants. L'entrée se fait par un hall qui permet d'accéder facilement à toutes les pièces de l'appartement. La circulation est simple et pratique, ce qui rend le quotidien plus agréable. Vous y trouverez trois chambres de bonne taille, idéales pour y dormir, travailler ou se détendre. La cuisine, séparée du séjour, permet de cuisiner en toute tranquillité et peut aisément être aménagée selon vos besoins. L'appartement comprend aussi une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées, ce qui est très pratique lorsque l'on vit à plusieurs. L'ensemble est en excellent état, avec une disposition optimisée pour une vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun (métro, bus, tram), cet appartement allie parfaitement vie citadine et sérénité résidentielle. Copropriété de 36 lots (). Etat général : Bon Etat Année de construction : 1960 Cuisine : Independante Charges : 50 Provision sur Charges : 50 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf</a> Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 1320.44 euros Loyer de Base : 1092.49 euros
Informations clés
- Prix 1 142 € CC*
- Référence ParuVendu 58637242_1084
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 99 m²
- Date DPE 30/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 30/05/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.