Appartement à louer à Lyon 7EME de 3 pièces 60.48m² Lyon 7

Description

Appartement T3 de 60m² idéalement situé à Lyon 7 à 3 minutes du métro Saxe-Gambetta. Vous trouverez cet appartement, traversant, au 3ème étage sans ascenseur, entièrement refait avec goût, avec dans son entrée, un grand placard penderie, une salle d'eau, une chambre avec alcôve, un salon spacieux avec possibilité d'en faire une chambre, un séjour avec sa cuisine ouverte et un WC séparé. Une buanderie sur le palier complète ce bien. Belle hauteur sous plafond (3m30). A voir très vite. Étude de dossier avant visite. Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Fibre optique : Oui Charges : 23 Numéro de mandat : 589 Précision localisation : VICTOR BACH - SAINT LOUIS Provision sur Charges : 23 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264997.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264997.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 181

Informations clés

• Prix 857 € CC*
• Référence ParuVendu 52371850_1958
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 15/12/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/11/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.