Appartement - 2 pièce(s) - 30 m² Lyon 8

Description

A LOUER RUE DES HERIDEAUX, appartement T2 meublé de 30 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de service. Cet appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve une mezzanine de 11,90 m². Chauffage individuel électrique. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 806,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 594 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 785 € CC*
• Référence ParuVendu GES01790073-175
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 25/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.