T3 meublé de 71 m2 quartier Monplaisir avec 2 places de stationnement Lyon 8
Description
L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la location dans une résidence sécurisée ce T3 meublé de 71 m2 au sein du quartier Monplaisir Lyon 8ème, à 2 minutes à pied du Tram T2 Villon et moins de 15 minutes du métro D Monplaisir. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec rangements, d’un lumineux séjour d’environ 30 m2 avec accès direct à un balcon de 3 m2, d’une cuisine séparée et intégralement équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson), de 2 chambres dont 1 avec placard de rangements, d’une salle de bains équipée d’une machine à laver ainsi que d’un WC séparé. Son exposition, exclusivement côté jardin, vous garantit un cadre de vie calme et confortable. Ses atouts : spacieuse et lumineuse pièce de vie, balcon, nombreux rangements, exposition coté jardin, aucun vis-à-vis, environnement calme et agréable, 2 places de stationnement, fibre installée. Appartement libre de suite Bail de 1 an renouvelable Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence 993,44 € - Loyer de référence majoré : 1 192,13 € Complément de loyer 107,87€ : Éléments de confort : machine à laver, lave-vaisselle, balcon et double stationnement sécurisé Soit un loyer Hors Charges de 1 300€ Charges mensuelles forfaitaire : 120 €/mois comprenant eau froide et entretien courant de la copropriété Loyer 1 420€ / mois charges comprises Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : PESNEL Marion
Informations clés
- Prix 1 420 € CC*
- Référence ParuVendu LAP10000218-218
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Meublé Oui
- Date DPE 03/11/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.