Appartement duplex T3 Lyon 8

Description

Exclusivité - A proximité de Monplaisir, venez découvrir cet appartement en duplex de type 3 de 63,16 m² (78,83 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond et accès à un petit balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), une buanderie avec WC. A l'étage, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour. Un garage et une cave complètent ce bien. Disponibilité immédiate Cuisine américaine Chauffage individuel Numéro de mandat : 199 Part Honoraires Etat des lieux : 180.51 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Charges : 40 euros/moisCharges complémentaires : 253.39

Informations clés

• Prix 1 165 € CC*
• Référence ParuVendu PL6-787
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 020 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.