Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² Lyon 9
Description
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - LYON 9 Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location, cet appartement nu 3 pièces de 69 m², situé 341 rue Piemente dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité des écoles, des lignes de bus et de la gare de Vaise. Ce bien est situé au 4 étage dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie avec balcon, de deux chambres, une cuisine séparée meublée et équipée plaque de cuisson, hotte), d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'eau chaude collectif au gaz. Garage et cave complètent ce bien. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 741,83 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 891,63 €/mois HC Complément de loyer : 38,63€ L'appartement est situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon. Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer dans le 9e arrondissement de Lyon. Loyer de 1 050,26 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 074,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 935,86 euros ( soit 13,56 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 930,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 862,5 euros et le complément de loyer est de 38,63 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Informations clés
- Prix 1 050 € CC*
- Référence ParuVendu GES80000108-171
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Date DPE 18/06/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 510 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.