T3 meublé 67m² rénové Wilson/République Balcon/Box Lyon 6
Description
Appartement de 67 m2 à louer sur Lyon ? Superbe T3 meublé – 67m² rénové – Quartier Wilson / République – Balcon & Box fermé Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 67m², entièrement rénové et décoré avec soin, idéalement situé au cœur du quartier Wilson à Villeurbanne, dans une rue calme à deux pas de la place Wilson. ? Métro A (République) à 5 min, métros A & B (Charpennes) et trams T1/T4 à 7 min, ? Parc de la Tête d’Or à 15 min à pied, ? Commerces, marché au pied de l’immeuble. Idéal pour un couple actif ou jeune(s) professionnel(s) ou étudiants en colocation. ? ? Un cadre de vie confortable Situé au RDC d’une résidence sécurisée (accès double porte), donnant sur une rue peu passante, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel. Espace jour : •Entrée avec placards donnant sur la cuisine et la pièce de vie. •Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque électrique, frigo américain avec distributeur d’eau, petit électroménager et vaisselle complète. •Bar avec 3 tabourets pour des moments conviviaux. •Grande pièce à vivre avec canapé 3 places, fauteuil, table basse, TV et coin repas, donnant sur un balcon. Espace nuit séparé de l’espace jour par une porte : •2 chambres avec lits doubles (literie neuve), tables de chevet. •L’une des chambres dispose d’un bureau. •Salle de bain avec baignoire et lave-linge séchant. •WC séparés. Box fermé en sous-sol de l’immeuble avec accès direct. Chauffage et eau chaude électriques – Classe énergétique D. ? ? Le loyer se décompose ainsi : •Loyer de référence : 882,82 € •Loyer majoré : 1 056,70 € •Complément de loyer (garage en box sécurisé, balcon, lave vaisselle, lave linge séchant) : 253,30 € •Charges (comprenant eau froide et l’entretien de la copropriété pour l’appartement et le garage) : 80 € avec régularisation annuelle. ? Loyer total estimé : 1390 € avec charges. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1 - Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2 - Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3 - Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger. CC TTC Charges : 80 euros/mois
Informations clés
- Prix 1 390 € CC*
- Référence ParuVendu 691a36ba432760315par
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.