Appartement 2 pièces + box à MAINVILLIERS Mainvilliers

Description

Géraldine PARVILLERS vous propose en exclusivité à la location, un très bel appartement de 2 pièces de 38.36 m² au rez de chaussée, à Mainvilliers, loyer 525 euros + provision sur charges de 94 euros. Dans une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée, à deux pas de l'Intermarché, cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four et d'une plaque à induction, accès au loggia, une chambre avec penderie/dressing, une salle d'eau avec WC. En sous-sol, avec accès par ascenseur, on retrouve un box individuel fermé et un local à vélos commun. Chauffage et eau collectifs gaz avec compteurs. DPE : C (92) - GES : C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. LOYER : 619 euros par mois charges comprises dont 94 euros de provision pour charges (eau, chauffage et taxes sur les ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 595 euros. Honoraires à la charge du locataire : 421,96 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 306.88 euros TTC, état des lieux : 115,08 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine PARVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 812326767 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : PARVILLERS Géraldine Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Honoraires d'état des lieux : 115.08 Loyer de Référence Majoré : 525 euros

Informations clés

• Prix 619 € CC*
• Référence ParuVendu 416561GPA
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 15/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.