Appartement - 1 pièce(s) - 26 m² Mandelieu-la-Napoule

Description

À LOUER : Appartement bourgeois T1 à Mandelieu-la-Napoule, un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur. Avec une superficie de 25 m², cet appartement moderne et lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté environnante. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La pièce principale est chaleureuse et accueillante, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également l'accès à un patio, parfait pour vos moments de détente en plein air. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est à votre disposition, vous permettant de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un parking est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Les écoles maternelles et primaires sont également à quelques pas, idéal pour les familles. Enfin, la localisation de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux transports en commun et aux stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne à Mandelieu-la-Napoule. DISPO LE 15 JANVIER 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 768,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 750 € CC*
• Référence ParuVendu GES20580069-546
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 26 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 18/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.