Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² Mandelieu-la-Napoule

Description

Centre Ville - À LOUER : Charmant appartement rénové T2 à Mandelieu-la-Napoule climatisé, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien lumineux de 47 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial, avec un salon spacieux de 20 m² équipé d'une climatisation, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. L'appartement est entièrement meublé avec un mobilier neuf et choisis avec gout. Il dispose aussi d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre douillette équipé d'une climatisation, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une belle terrasse est à votre disposition, un véritable petit coin de paradis pour vos moments de détente. La résidence dispose d'une piscine. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un emplacement de parking sous sol est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 1 km. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 011,02 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 032,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 622,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 011 € CC*
• Référence ParuVendu GES20520081-546
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 48 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 19/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 486 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.