Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² Marseille 8

Description

Coup de cœur! Splendide appartement T3 meublé de 76 m² niché au 1er étage d'un hôtel particulier du quartier Prado-Borely. Entièrement revisité et décoré par un architecte d'intérieur, l'espace a été conçu pour offrir fluidité et intimité, et allie modernité et cachet de l'ancien. L'espace s'articule de la manière suivante: la pièce à vivre lumineuse est prolongée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements, puis un dégagement dessert la salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre avec bureau. A l'étage une belle chambre double avec sa pièce dressing. Le choix d'un mobilier de qualité et des équipements haut de gamme donne tout son charme à l'endroit. Pour votre confort, le logement est aussi climatisé et fibré. Sa localisation privilégiée permet un accès direct au Parc Borely et aux plages, avec proximité immédiate de transports (bus) et d'un supermarché. Le quartier permet de stationner aisément. Loyer: 1660 + 90€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires agence: 997,88€ (visite, étude du dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée). Infos et visite Modalité réglement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépot de garantie : 3320.00 euros Honoraires état des lieux : 230.80 euros

Informations clés

• Prix 1 750 € CC*
• Référence ParuVendu 6473-1_13208_1750
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 76 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 26/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 775 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.