2 pièces 25,91m2 rénové avec climatisation Rue Glandevès Proximité Vieux-Port Marseille 1

Description

À moins de 100 mètres du Vieux-Port, dans la rue Glandevès, découvrez ce petit T2 (chambre de 6,11m2) entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 4ème étage d’un immeuble rénové en totalité : L’appartement offre un confort optimal avec : Climatisation réversible Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur Aménagement fonctionnel et contemporain Un ascenseur sera installé dans l’immeuble d’ici fin 2025 au plus tard, apportant un confort supplémentaire aux résidents. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de Marseille. Loyer : 828 € / mois hors charges (60€/mois) Opportunité rare en cœur de ville. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 60 euros/mois Nom du négociateur : Nicolas GUTTON

Informations clés

• Prix 888 € CC*
• Référence ParuVendu 9090909-243115
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 26 m²
• Date DPE 03/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.