Proximité Vieux Port, T2 climatisé, meublé et décoré avec goût Marseille 1

Description

Dans un immeuble de standing situé 32 rue Saint-Ferréol, au pied des commerces et à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce beau T2 entièrement équipé et meublé avec goût. Vous apprécierez la luminosité, la belle hauteur sous plafond, la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et dans le coin nuit, la chambre avec son grand placard mural et la salle de douche moderne. Appartement très fonctionnel qui associe le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. Loyer : 650 € par mois (paiement à terme à échoir) Charges : 140 € par mois - Forfait de charges comprenant : l’eau dans la limite de 5m³ par mois pour une personne ou de 10 m³ pour un couple, les charges de copropriété récupérables auprès des locataires. Location dans le cadre d’un bail meublé, d’un bail mobilité de 10 mois maximum, d’un bail étudiant ou d’un bail résidence secondaire. Garantie loyers impayés demandée. Dépôt de garantie ou caution par empreinte bancaire de 1300 €. Honoraires d’agence réduits : 240 € TTC à la charge du propriétaire et 240 € à la charge du locataire comprenant les frais de constitution du dossier, la commercialisation et les frais d’état des lieux et d’inventaire du mobilier. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 90 euros Type de charge : forfaitaires mensuelles Charges : 140 euros/moisCharges complémentaires : Electricité et Internet ne sont pas compris dans les charges

Informations clés

• Prix 790 € CC*
• Référence ParuVendu 20250703-228389
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 29/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.