Appartement - 2 pièce(s) - 31 m² Marseille 1

Description

A LOUER à MARSEILLE 13001 - Quartier Réformés - Superbe appartement rénové de type T2 disponible dès maintenant ! Cet appartement meublé dynamique et moderne offre une surface habitable de 31m², idéal pour un couple ou une personne seule. Doté d'un système de chauffage individuel électrique, vous pourrez régler la température à votre convenance. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Ce bien dispose d'une petite chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de douche moderne et d'un patio pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier animé des Réformés, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Spar et Casino, des écoles comme l'Annexe Ecole des Abeilles et des pharmacies telles que Pharmacie Petit et Pharmacie du Chapitre. De plus, vous aurez accès à des universités renommées à moins de 1km telles que l'École nationale supérieure d'architecture de Marseille, ainsi que des boulangeries artisanales pour savourer de délicieuses viennoiseries. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement rénové T2 à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 749,67 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 766,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 957,26 euros ( soit 30,48 euros/m² ) dont 94,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 750 € CC*
• Référence ParuVendu GES33970002-93
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 31 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 25/04/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 175 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.