Appartement - 1 pièce(s) - 26 m² Marseille 2

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier animé du Panier, au cœur du 2ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 25 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre dans cette belle ville. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable chez-vous. La cuisine américaine équipée est un atout indéniable, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Le système de chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal durant les mois plus frais, vous garantissant une température agréable en toute saison. Vous apprécierez également la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, avec une belle vue et un bon état général. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 680 € CC*
• Référence ParuVendu GES87390001-93
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 26 m²
• Date DPE 19/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 610 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.