T2 avec parking et balcon à MARSEILLE Marseille 12

Description

Référence annonce à communiquer : 20798 ABRORESSENCE Résidence récente située dans le 12ème arrondissement de Marseille, en retrait de la circulation, dans un environnement calme et pavillonnaire dans un écrin de verdure. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, marché, bus ligne 9 au pied de la résidence. Très beau T2 de 35.20 avec une grande terrasse de 17,45 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, meuble sous évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, plan de travail et meubles de rangement) et prolongée par une grande terrasse de 17.25 m². Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Chauffage individuel électrique. Une place de parking vient compléter ce bien. Les plus : - Bus ligne 9 et école primaire à côté de la résidence - A 10 min en bus du collège Louis Armand - A moins de 5 min en voiture du supermarché Auchan - A moins de 20 min en voiture du centre-ville et du vieux port Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VALORITY ADB. Honoraires d'état des lieux : 105.6

Informations clés

• Prix 703 € CC*
• Référence ParuVendu 20798
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Classe énergie  B
• GES  A

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.