Appartement à louer 1 pièces MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT (13) Marseille 13

Description

T1 Bis 40 m² + Terrasse + Parking – Château Gombert (13013) Loyer : 635 € + 90€ charges (725 € CC) – À Marseille 13?, à Château Gombert, découvrez ce T1 Bis de 40 m² plein de charme, situé dans la résidence récente et sécurisée Colline Stella. Au 2? étage avec ascenseur, il vous offre une grande pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une terrasse plein sud avec une vue dégagée, parfaite pour profiter du calme et du soleil. Vous apprécierez aussi le coin nuit séparé, la cuisine équipée, la salle de bain moderne, les WC indépendants et le placard intégré. Le bonus ? Un parking privatif en intérieur, un vrai atout dans ce secteur très recherché, proche du Technopôle, des écoles d'ingénieurs, des commerces et des transports. Dépôt de garantie : 1270€ Disponible à partir du 05/01/2026 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 520,00€, dont 120,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 598179 ) Nom du négociateur : REGIS Laurène Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Honoraires d'état des lieux : 120

Informations clés

• Prix 725 € CC*
• Référence ParuVendu 830031631260
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 40 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 12/02/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 495 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.