Appartement - 2 pièce(s) - 51 m² Meaux

Description

À LOUER CITYA PROXIMMONET Appartement T2 à MEAUX, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre , parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La salle de bain est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est un véritable point fort, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à divers services. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Enfin, la présence d'un interphone et d'un digicode assure une sécurité supplémentaire pour les résidents. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à MEAUX dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez nous ou par mail . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,64 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 818,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 798 € CC*
• Référence ParuVendu GES60230200-201
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 18/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.