F2 Melun Melun

Description

Situé à 10 à pieds de la gare et proche du centre ville. Je vous propose ce très bel appartement dans une résidence fermée par portail électrique. Au 2ème étage, il est composé d'une entrée sur séjour avec placard, un WC, une chambre spacieuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement complète l'appartement. Cette annonce référence 292421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS POUGET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8013. Honoraires à la charge du locataire : 330,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 82,00 € Dépôt de garantie : 708,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NICOLAS POUGET Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 790 € CC*
• Référence ParuVendu 292421
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 33 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 06/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.