Appartement - 1 pièce(s) - 24 m² Metz

Description

À LOUER - STUDIO - RUE GEORGES WEILL (57050) Découvrez votre futur cocon urbain à Metz ! Cet appartement T1 rénové, niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, vous attend pour vous offrir un cadre de vie contemporain et agréable. Avec une superficie de 23,60 m², cet espace optimisé vous séduira par son ambiance chaleureuse. La pièce principale de 19,05 m², baignée de lumière, est parfaite pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires, et de concocter de délicieux repas à déguster dans ce charmant appartement. Pour votre confort, cet appartement est doté d'un système de climatisation réversible, idéal pour s'adapter aux variations climatiques tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne de 4,55 m², qui se veut à la fois fonctionnelle et esthétique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des boulangeries délicieuses et même plusieurs pharmacies pour vos petites urgences. Les écoles, comme le Lycée René Cassin et La Flûte Enchantée, sont à quelques pas, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Vous êtes amateur de balades ? La proximité avec l'Université de Lorraine, campus du Saulcy, est un vrai atout pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie alliant études et loisirs. En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour poser vos valises dans ce lieu rempli de potentiel ! Contactez-nous vite !. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 259,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 495 € CC*
• Référence ParuVendu GES03970021-998
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 24 m²
• Date DPE 20/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 640 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.