Dpt Bouches du Rhône (13), à louer MEYREUIL appartement T4 de 85,39 m² - Terrasse - Loggia - 2 parkings en sous-sol - Ascenseur Meyreuil

Description

En EXCLUSIVITÉ - MEYREUIL. Idéalement situé au premier étage d'une résidence de 2023 du Domaine de la Sainte Victoire, visitez sans tarder cet appartement de type 4 de 86 m² habitables. Vous apprécierez particulièrement son grand séjour lumineux, ses espaces extérieurs qui totalisent 30 m² et son cadre aéré à la vue sur les massifs environnants (Sainte-Victoire, Sainte-Baume et l'Étoile). Appartement spacieux composé d'un séjour cuisine de 36 m², de 3 chambres (14,5 m², 11,5 m² et 9,5 m²), d'une salle de bains de 5,5 m² et d'un WC indépendant de 2 m². Vous profiterez d'une terrasse de 17 m² et d'une loggia de 13 m², ainsi que de 2 places de stationnements en sous-sol. La résidence Terra Solea, se trouve au sein du Domaine de la Sainte Victoire et bénéficie de son emplacement privilégié. Écoles, crèches, magasins de proximité et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pieds. À savoir : appartement disponible à partir du 10/05/2025 ; séjour et terrasse exposés est ; loggia et 2 chambres exposés sud ; location sous le dispositif Pinel, soumis à plafond de loyer et plafond de ressources ; le loyer du logement est de 1 200 € H.C. mensuel ; 80 € de provisions pour charges ; le loyer des stationnements est de 190 € mensuels ; 20 € de provisions pour charges pour les stationnements ; des frais de rédaction de bail de 200 € à la charge du locataire seront perçus pour les baux des stationnements en plus des honoraires listés ci-dessous.Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1109,00€, dont 256,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.904059 Nom du négociateur : FAUDIN Sebastien Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Honoraires d'état des lieux : 256

Informations clés

• Prix 1 490 € CC*
• Référence ParuVendu 340933666728
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 30/06/2022
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.