Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² Montchanin

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire (71210). Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Une cuisine simple avec cellier donnant sur le séjour. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire. Toilettes séparées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Aldi à moins de 7 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montchanin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 510 € CC*
• Référence ParuVendu GES00260022-529
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 09/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 060 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.