Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² Moulins

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Moulins, au cœur du département de l'Allier. Ce bien, d'une superficie de 62 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux de 21,66 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,49 m² et 11,29 m², parfaites pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de vous détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à votre futur chez-vous. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est disponible à partir du 1er juin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial à Moulins. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 657 € CC*
• Référence ParuVendu GES20700056-513
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 06/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.