Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² Mulhouse

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Mulhouse, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 35 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre de 9 m², idéale pour se reposer après une longue journée. Le séjour-cuisine de 18,62 m² est un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas dans une kitchenette pratique tout en profitant de moments de détente. De plus, un balcon de 4,5 m² vous attend pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix et Biocoop, à moins de 1000 mètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus facile. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité de l'Université Populaire et d'autres établissements d'enseignement supérieur. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Mulhouse, où confort et praticité se rencontrent. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 485 € CC*
• Référence ParuVendu GES00390128-540
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 16/10/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 025 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.