Appartement - 3 pièce(s) - 49 m² Nancy

Description

À LOUER : Appartement T3 situé Boulevard d'haussonville dans la charmante ville de Nancy, 54000. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m². L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs enseignes Match et E.Leclerc Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Lycée Jacques Callot est à proximité, tout comme d'autres établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Collège Claude Daunot, situés à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre de Formation d'Apprentis de l'Université de Lorraine, à moins de 2000 mètres. Cet appartement T3 à Nancy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 346 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 635 € CC*
• Référence ParuVendu GES21590004-541
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 06/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.